Съветници: В Административен съд София област заради продължаване на договорите преди една година има дело
Съветникът Емил Кривошиев: кметът Георгиев да провери статута на всички временни търговски обекти, отстъпено право на строеж, наем и др. Твърдя, че има къщички, които не заплащат наем
На сесията, по докладна от кмета Владимир Георгиев, свързана с изтичане на 30.04.2017 г. срокът на договорите за наемане на общински терени на къщичките в Боровец, които се водят временни търговски обекти, съветниците на ОбС-Самоков дадоха съгласие за сключване на нови, поредни анекси между тях и Общината. Срокът бе удължен до 30-ти април 2018 г.
Съветници поискаха договорените отношения да бъдат само с тези, които са изрядни платци. По предложение на съветника Емил Николов служители от общинска администрация ще направят проверка, за да установят статута на всички къщички. Подозренията са, че има и такива, които не плащат дължимите суми към Общината.
Преди гласуването, думата взе съветникът Емил Николов – “В комисията по ЗОРОС се коментира колко са на брой къщичките, с какъв статут са и дали всички си заплащат редовно наем. Затова, предлагам по това решение, да допълним още една точка – задължава кметът на Самоков да извърши проверка на статута на всички временни търговски обекти, отстъпено право на строеж, наем и др. Твърдя, че има къщички, които не заплащат наем“ – каза Николов.
Последва явно гласуване и предложението бе прието с 26 гласа „за“, „против“ нямаше, един се въздържа.
Припомняме, че през 2016г. областният управител на Софийска област Росица Иванова даде на съд две решения на Общински съвет Самоков за удължаване договорите на къщетата в Боровец. С решение №225/2016г от априлско заседание, общинарите решиха кметът Владимир Георгиев да подпише анекси със собствениците на така наречените „временни обекти“ за поредното удължаване на срока на ползване. В позицията на кмета Владимир Георгиев – вносител на докладната и на общинарите, гласували решението, се сочи, че предстои изготвянето на нов кадастрален план на курорта, след което терените ще бъдат давани по законоустановения ред – чрез търг или конкурс. Тогава „За“ гласуваха 26 съветника, 2-ма – „въздържал се“.
Тогавашния областен управител Росица Иванова, сезира Административен съд – София област и беше образувано дело с № 472/2016г от 27.05/16г.
В мотивите на Областния управите се посочва, че срокът за продължаване на договорите превишава многократно допустимия срок, визиран в Закона за управление на общинската и държавната собственост, който е десет години. „Двойно по-дългият период на наемни отношения спрямо максимално допустимия по закон, налага незабавно прекратяване на договорите. В случай, че местните управници решат да продължат ползването на терените за поставяне на временни търговски обекти, то това следва да стане на база проведен търг или конкурс, както се изисква в нормативната уредба“ – се припомня в документите по делото.
Ответникът – Общински съвет –Самоков, представляван отсъветника Мая Христева, тогава даде становище пред Административен съд, да не се дава ход на делото, защото с оспорената заповед на областния управител, се засягат правата на наемателите и законни интереси, поради което ответникът помоли да се конституират като заинтересовани страните.
На 20.09. 16г. заинтересованите страни бяха редовно призовани, а именно 67 наематели, като са посочени имената и адресите им. Тогава делото беше отложено поради неявяване на представители на къщичките. За период от една година са проведени седем съдебни заседания /21.06.16, 20.09.16, 25.10.16г, 29.11.16г, 20.12.16г, 14.02 17г, .21.03.17г/.
Последното съдебно заседание бе проведено на 21.03 2017г. То също бе отложено, тъй като имало процесуални пречки.
Ответникът – Общински съвет – Самоков сочи, че е нередовна процедурата по призоваване на наемателите по анекс към договор от 25.11.2011 г., който е сключен на 17.06.2016 г. и е представен от Община Самоков с молба вх. № 888/15.03.2017 г. Същият анекс е сключен от една страна от община Самоков като наемодател и от друга, като наематели, едно юридическо лице – „А.” ЕООД, и две физически лица – Ч. З. и Н.Т. Същите са посочени в анекса като съсобственици на по 1/3 идеална част от обектите, намиращи се върху общинския терен. Към настоящия момент е изпратена една-единствена призовка, намираща се на стр. 70 по делото, до „А.” ЕООД, като в същата е посочено, че се изпраща съобщение до дружеството, но чрез лицето Ч. З., без същият да е управител или съдружник в дружеството. Съобщението не е изпратено и до седалището и адреса на управление на дружеството, а е изпратено до друг адрес, поради което считам, че „А.” ЕООД не е редовно призовано по делото и са нарушени изискванията – сава ясно от текста на съдебното решение.
„Съдът намира, че ход на делото не следва да бъде даван. Следва да бъдат конституирани като заинтересовани страни лицата Ч. В. З. и Н. П.Т., които са наематели, видно от представения анекс от 17.06.2016 г. с писмо вх. № 888/15.03.2017 г., предвид което и на основание чл.153, ал.1 и чл.154,ал.1 от АПК, ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 09.05.2017 г. от 10,00 ч., за която дата оспорващият да се счита за редовно призован „ – пише още в документа.